Menü
+90 544 129 34 68
Menü
İstanbul Avukatlık Bürosu: Çözüm Hukuk Bürosu
+90 544 129 34 68
İstanbul Avukatlık Bürosu: Çözüm Hukuk Bürosu
Gayrimenkul hukuku, adından da anlaşılacağı üzere taşınmaz bir malın mülkiyet hakkını etkileyen, ekonomik açıdan dava değeri yüksek davaları konu alan bir özel hukuk alanıdır. Gayrimenkul hukuku kapsamında en sık görülen davalar arasında; tapu iptal ve tescil davaları, önalım ve ortaklığın giderilmesi davaları, taşınmaz vaadi sözleşmesinin feshi gibi davalar yer almaktadır.
Gayrimenkul hukuku kapsamına giren davalarda, davaya hazırlık süreci iyi yapılmadığı durumlarda, davacı ve davalının uzun bir süre boyunca mahkemeden sonuç alamamasına neden olduğu görülmektedir. Bu yüzden asliye veya sulh hukuk mahkemesine, hukuki prosedürlere eksiksiz biçimde uyarak gayrimenkul davası açılması gerekmektedir. Dolayısıyla bu dava sürecini başından sona kadar profesyonel bir şekilde takip edecek avukatlara ihtiyaç duyulmaktadır.
Kiracının tahliyesi; taşınmazın kiracıdan alınarak kiraya verene iadesinin sağlanması şeklinde açıklanmaktadır. Kiraya verenin kiracıyı evden çıkarması için haklı sebepler sunması
İhtiyaç nedeniyle tahliye; mülk sahibinin, kiraya verdiği mülkü belirli süre sonunda kendisi veya birinci derece yakınları için kullanma ihtiyacı olduğu
Tahliye Taahhütnamesi kiralama aşamasında kiracının, mülkten çıkma ve mülkü orijinal durumuna geri getirme sözü verdiği belgeye verilen isimdir. Genellikle kiralama
Kira sözleşmesinin belirli koşulları karşıladığı durumlarda, kiracının ve ev sahibinin korunduğu yasal haklardır. Bu haklar, genellikle kiralayanın yükümlülüklerinden doğar ve
Zorunlu deprem sigortası, deprem sonrasında sadece hasar alan konutları değil, sonrasında oluşacak tsunami ve yangın risklerini de güvence altına almaktadır.
10 yıllık kiracının tahliyesi için 10 uzama yılının tamamlanması gerekir. Sürenin tamamlanması ile birlikte kiraya veren son uzama yılının bitimine
İzale-i Şuyu ; Emlak literatüründe kullanılan kavram olup; kelime anlamı olarak ortak mülkiyete sahip bireyler mal üzerinde bulunan hakları olan
Emlak Vergisi İadesi, Türkiye sınırları içerisinde bulunan arsa ve ya bine sahiplerinin ödediği vergi türüdür. Emlak vergisi 1319 sayılı emlak
Ortaklığın giderilmesi davası ya da İzale-i Şuyu davaları olarak Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülen ortak mal üzerindeki hissedarların malın bölüştürülerek ortaklığın
Kira sözleşmesinin tüketilmeyen bir mal olması, sözleşmenin en önemli konusudur. Sözleşmenin aynı zamanda bir mal veya hak olma durumu söz
