Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul hukuku, adından da anlaşılacağı üzere taşınmaz bir malın mülkiyet hakkını etkileyen, ekonomik açıdan dava değeri yüksek davaları konu alan bir özel hukuk alanıdır. Gayrimenkul hukuku kapsamında en sık görülen davalar arasında; tapu iptal ve tescil davaları, önalım ve ortaklığın giderilmesi davaları, taşınmaz vaadi sözleşmesinin feshi gibi davalar yer almaktadır.

Gayrimenkul hukuku kapsamına giren davalarda, davaya hazırlık süreci iyi yapılmadığı durumlarda, davacı ve davalının uzun bir süre boyunca mahkemeden sonuç alamamasına neden olduğu görülmektedir. Bu yüzden asliye veya sulh hukuk mahkemesine, hukuki prosedürlere eksiksiz biçimde uyarak gayrimenkul davası açılması gerekmektedir. Dolayısıyla bu dava sürecini başından sona kadar profesyonel bir şekilde takip edecek avukatlara ihtiyaç duyulmaktadır.

Kiracı Nasıl Çıkarılır?
Gayrimenkul Hukuku
Kiracının Tahliyesi | Kiracı Nasıl Çıkarılır?

Kiracının tahliyesi; taşınmazın kiracıdan alınarak kiraya verene iadesinin sağlanması şeklinde açıklanmaktadır. Kiraya verenin kiracıyı evden çıkarması için haklı sebepler sunması

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye
Gayrimenkul Hukuku
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye

İhtiyaç nedeniyle tahliye; mülk sahibinin, kiraya verdiği mülkü belirli süre sonunda kendisi veya birinci derece yakınları için kullanma ihtiyacı olduğu

Zorunlu Deprem Sigortası
Gayrimenkul Hukuku
Zorunlu Deprem Sigortası | DASK

Zorunlu deprem sigortası, deprem sonrasında hasar alan konutlar ile birlikte oluşabilecek tsunami ve yangın risklerini de güvence altına alan sigortadır.

10 Yıllık Kiracının Tahliyesi 
Gayrimenkul Hukuku
10 Yıllık Kiracının Tahliyesi 

10 yıllık kiracının tahliyesi için 10 uzama yılının tamamlanması gerekir. Sürenin tamamlanması ile birlikte kiraya veren son uzama yılının bitimine

İzale-i Şuyu Davası
Gayrimenkul Hukuku
İzale-i Şuyu

İzale-i Şuyu ; Emlak literatüründe kullanılan kavram olup; kelime anlamı olarak ortak mülkiyete sahip bireyler mal üzerinde bulunan hakları olan

Emlak Vergisi İadesi
Gayrimenkul Hukuku
Emlak Vergisi İadesi

Emlak Vergisi İadesi, Türkiye sınırları içerisinde bulunan arsa ve ya bine sahiplerinin ödediği vergi türüdür. Emlak vergisi 1319 sayılı emlak

Ortaklığın Giderilmesi Davası
Gayrimenkul Hukuku
Ortaklığın Giderilmesi Davası

Ortaklığın giderilmesi davası ya da İzale-i Şuyu davaları olarak Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülen ortak mal üzerindeki hissedarların malın bölüştürülerek ortaklığın

Kira Sözleşmesi
Gayrimenkul Hukuku
Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Kira sözleşmesinin tüketilmeyen bir mal olması, sözleşmenin en önemli konusudur. Sözleşmenin aynı zamanda bir mal veya hak olma durumu söz

Son Yazılar
Kategoriler: