Zorunlu deprem sigortası, deprem sonrasında sadece hasar alan konutları değil, sonrasında oluşacak tsunami ve yangın risklerini de güvence altına almaktadır. 6305 Sayılı Doğal Afet Kanunu’nda belirtilen bu sigorta türü Türkiye sınırları içerisinde zorunlu olarak bulunmaktadır.
Zorunlu Deprem Sigortası Nedir?
Türkiye deprem bölgesinde yer alan coğrafi konumdadır. Ülke genelinde zorunlu olan deprem sigortasına; DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) da denilmektedir. Deprem sigortaları, bu kurum tarafından yönetilmektedir. DASK, 17 Ağustos 1999 tarihinde Gölcük ilçesinde 7.6 şiddetindeki depremden sonra kurulan bir kurumdur.
Zorunlu deprem sigortası, olağan bir depremde sadece taşınmazın aldığı zararı değil; deprem sonrasında oluşabilecek tsunami veya yangın risklerini de güvence altına almaktadır. Esas amacı; kısmi hasar alan ya da oturulamayacak duruma gelen konutun tazmin edilerek hayatın normal akışına döndürülmesidir.
Yapılan araştırmalara göre son 60 yılın içerisinde gerçekleşen yapısal hasar istatistikleri bu hasarların 2/3’ünün deprem sebebi ile gerçekleştiğini göstermektedir. En fazla zarar veren afete karşı deprem sigortası yaptırılarak hasar güvence altına alınmaktadır.
Deprem sigortasının yararları:
- Ev sahibi olanlar evlerine konut sigortası yaptırabilmeleri için deprem sigortasına sahip olmaları gerekmektedir.
- Ödenen deprem sigortası primleri depremzedelere destek olarak sağlanmaktadır.
- Depremde hasar alan ev için sigorta şirketleri teminat limitleri içerisinde ödeme yapılmaktadır.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu amaçları ise:
- Türkiye de sağlıklı yapılaşmayı sağlamak ve katkı sağlamak
- Tüm konutları deprem afetine karşı güvence altına almak
- Sigorta bilincine ve gelişmesine katkı sağlamak
- Devletin deprem kaynaklı giderlerini azaltmak ve gelecekte oluşabilecek hasarlar için katkı sağlamak
Zorunlu deprem sigortası teminatları dışında kalan durumlar:
- Bedeni hasar veya ölüm
- Enkazın kaldırılmasında harcanan masraflar
- Kira gelirinden mahrum kalınması
- Mali sorumluluktan dolayı temini istenen zararlar
- Kar kaybının yaşanması
- Manevi tazminat
Zorunlu Deprem Sigortası Fiyatları 2023
Deprem afetine karşı konutları güvence altına alan Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) 2023 yılı itibariyle güncelleme almıştır. İki farklı yapı türü olan betonarme ve diğer yapılar için farklı metrekare bedelleri belirlenmektedir. 2023 yılında betonarme yapılar için; 3.016 TL; diğer yapılar için 2.080 TL olmuştur. DASK fiyatları için detaylı bilgi almak adına sigorta şirketine veya bağlı bulunduğu birimler ile iletişime geçilmelidir.
DASK prim bedelleri, 25 Kasım 2022 tarihinde yürürlüğe giren DASK asgari prim tutarı olarak 2023 yılı için 80-280 TL arasında değişkenlik göstermektedir. Risk grupları doğrultusunda ödenecek primler ise; 280 TL, 240 TL, 180 TL, 140 TL, 110 TL, 90 TL ya da 480 TL şeklindedir.
Zorunlu Deprem Sigortası Nasıl Yapılır?
Deprem sigortası yaptırmak için sigorta şirketlerinin internet sayfalarını ziyaret edebilirsiniz. Açılan sayfalar üzerinde size deprem sigortası için teklif sunulmaktadır. Kabul etmeniz durumunda ise poliçeniz hazırlanmaktadır.
Sigorta şirketlerinin veya bağlı bulunduğu birimleri ziyaret ederek deprem sigortası yaptırabilirsiniz. Sigorta şirketlerinin başvuru esnasında talep ettiği bilgi ve evrakları bulunmaktadır. Bu bilgi ve evraklar sigorta şirketlerine göre farklılık göstermektedir. Ancak en genel olarak talep edilen bilgi ve belgeler:
- Sigorta yaptıracak kişinin adı ve soyadı
- C. Kimlik numarası veya vergi numarası
- Adres ve iletişim bilgileri
- Sigorta ettirilmek istenen konutun açık adres bilgileri
- Ada, pafta, parsel, tapu sayfa numarası bilgileri
- Konutun inşa edildiği tarih
- Konutun yapı tarzı ve hasar bilgisi
- Kat sayısı
- Konutun brüt yüz ölçümü
- Konutun kullanım amacı
Deprem Sigortası Nerede Yapılır?
DASK sigorta şirketleri aracılığı ile yaptırılmaktadır. Ayrıca sigorta şirketlerinde bağlı bulunan acenteler ve banka şubelerinden de yaptırılmaktadır.
Deprem sigortasını yaptırmak için iki yol bulunmaktadır. Bunlardan biri sigorta şirketlerinin internet siteleri üzerinden başvuru yapmak, teklif almak ve poliçenizi hazırlamaktır.
Diğer bir seçenek ise sigorta şirketlerine veya bağlı bulunduğu birimlere talep ettiği evrakları elden teslim ederek yapılmaktadır. Talep edilen belgeler ise sigorta şirketine göre farklılık göstermektedir. Sigorta şirketi ile görüşmeden önce Sigorta Avukatı ile görüşülerek hukuki destek sağlanması önerilmektedir.
Zorunlu deprem sigortası yapan sigorta şirketlerine örnek olarak:
- Aksigorta
- Allianz Sigorta
- Ray Sigorta
- Ana Sigorta
- Anadolu Sigorta
- Quick Sigorta
- Sompo Sigorta
- Türkiye Sigorta
- Mapfree Sigorta
- Şeker Sigorta
- Zurich Sigorta
- Neova Katılım Sigorta
- Unico Sigorta
- Türk Nippon Sigorta
- Orient Sigorta
Dask Zorunlu Mudur?
Zorunlu deprem sigortası konut sahiplerine zorunlu kılınan sigorta türlerinden biridir. Bu sigortayı yaptırmak zorunda olan ev sahipleri; 6305 sayılı Afet Sigortası Kanunu’nda açıklanmıştır:
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan bağımsız bölümler
- Tapuya kayıtlı taşınmazlar
- Özel mülkiyete tabi olan taşınmazla üzerinde yer alan mesken olarak inşa edilmiş binalar
- Binaların içerisinde yer alan ve ticarethane, büro ya da benzeri amaçlar ile kullanılan bağımsız bölümler
- Doğal afetler nedeni ile devlet tarafından yaptırılan meskenler
- Verilen krediler ile yaptırılan meskenler
Yukarıda belirttiğimiz koşullara uygunluk sağlayan:
- Tapu tahsisi yapılmamış kooperatif evleri
- Tapuda bulunan ancak henüz cins tahsisi yapılmamış ve tapu kütüğünde arsa vb. vasfı görünen binalar içinde deprem sigortası zorunludur.
6305 sayılı Afet Sigortası Kanunu’na göre bazı binalar zorunlu deprem sigortası kapsamına girmemektedir:
- Kamu kurum ve kuruluşlarına ait olan binalar
- Tapuya kayıtlı olmayan binalar
- Özel mülkiyete tabi olmayıp arazi ve arsaların üzerine inşa edilmiş binalar
- İnşaatı tamamlanmayan binalar
- İş hanı, iş merkezi, eğitim merkezi vb. tamamı ticari amaç ile kullanılan binalar
- Köy yerleşim alanında yapılan binalar
- Bakımsız, metruk ve harap olan; mesken olarak kullanıma uygun olmayan binalar
6305 sayılı Afet Sigortası Kanunu’na ulaşabilmek ve tamamını okuyabilmek için bıkacağımız linki kullanabilirsiniz.
https://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.6305.pdf
Deprem Sigortası Hesaplama Nasıl Yapılır?
Zorunlu Deprem Sigortasında; betonarme yapılar, çelik veya betonarme taşıyıcı karkas bulunduran yapılarken; diğer yapılar; çelik veya betonarme içermeyen yapılardır. Bu 2 farklı yapı tarzlarının hesaplamaları da 7 risk grubuna göre hesaplanmaktadır. Teminat tutarları ve tarife tutarlar çarpılması ile prim tutarları hesaplanmaktadır.
Yapı tarzına göre bölge bazında oranlar; risk gruplarına göre aşağıdaki gibidir;
- Betonarme
- 1. risk grubunda oranı 2.35
- 2. risk grubunda oranı 1.97
- 3. risk grubunda oranı 1.51
- 4. risk grubunda oranı 1.13
- 5. risk grubunda oranı 0.79
- 6. risk grubunda oranı 0.52
- 7. risk grubunda oranı 0.33
- Diğer
- 1. risk grubunda oranı 4.14
- 2. risk grubunda oranı 3.35
- 3. risk grubunda oranı 2.64
- 4. risk grubunda oranı 1.98
- 5. risk grubunda oranı 1.47
- 6. risk grubunda oranı 0.91
- 7. risk grubunda oranı 0.5
Örnek Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Prim Hesaplama Tablosu
2023 yılında betonarme 3.016 TL, diğer yapılar 2.080 TL olmuştur. Tüm iller için 100 metrekarelik konur prim miktarı, yapı tipi ve risk bölgelerine göre;
- Betonarme (100 m² * 3.016 TL)301.600
- 1. risk bölgesi primi 709 TL
- 2. risk bölgesi primi 594 TL
- 3. risk bölgesi primi 455 TL
- 4. risk bölgesi primi 341 TL
- 5. risk bölgesi primi 238 TL
- 6. risk bölgesi primi 157 TL
- 7. risk bölgesi primi 100 TL
- Diğer (100 m² * 2080 TL)208.000
- 1. risk bölgesi primi 861 TL
- 2. risk bölgesi primi 697 TL
- 3. risk bölgesi primi 549 TL
- 4. risk bölgesi primi 412 TL
- 5. risk bölgesi primi 306 TL
- 6. risk bölgesi primi 189 TL
- 7. risk bölgesi primi 104 TL
İLGİLİ YAZILARIMIZ;
