Zorunlu Deprem Sigortası Nedir?
Türkiye, sık yaşanan yer sarsıntıları nedeniyle büyük can ve mal kayıplarına sahne olmuştur. Bu durum, deprem sigortasının önemini giderek artırmıştır. Özellikle 1999 yılında Gölcük ve civarını etkileyen yıkıcı depremin ardından, halk arasında DASK olarak bilinen sigorta türü yürürlüğe girmiş ve uygulaması zorunlu deprem sigortası olarak yasalaşmıştır.
Depremlere karşı koruma sağlaması açısından kritik rol üstlenen bu sigorta çeşidiyle ilgili tüm detayları, Çözüm Avukatlık olarak sizler için derledik.
Zorunlu deprem teminatı, sadece yer hareketinden kaynaklı zararları değil, aynı zamanda deprem sonrası yangın, zemin kayması ve tsunami gibi afetleri de kapsayan maddi koruma sunar. Zorunlu deprem sigortası kavramını doğru anlamak için, bu sigortanın yalnızca depremin doğrudan etkilerine değil, dolaylı felaketlere de karşı finansal güvence sağladığını unutmamak gerekir. Konutunuzun kısmen ya da tamamen kullanılamaz hale gelmesi durumunda ortaya çıkan zararların karşılanması ve yaşamın yeniden düzene girmesi, bu sigorta sisteminin temel hedefidir.
Zorunlu Deprem Sigortası Fiyatları 2025
Deprem riski taşıyan bölgelerde yaşayanlar için büyük önem taşıyan ve devletin mecburi tuttuğu bu sigorta kapsamında, zorunlu deprem sigortası fiyatları 2025 yılı itibarıyla yeniden düzenlenmiştir. Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), yapı türlerine göre farklı metrekare başı bedeller belirlemektedir. Betonarme binalarda bu bedel 7.800 TL, diğer yapı türlerinde ise 5.200 TL olarak hesaplanmıştır.
Zorunlu deprem sigortası ne kadar sorusunun cevabı, yapının özelliklerine ve büyüklüğüne göre değişmekte olup en doğru bilgi, yetkili sigorta acenteleri üzerinden alınabilir. En uygun dask ücreti 2025 tekliflerini karşılaştırmalı şekilde görebilmek için çeşitli sigorta şirketlerinden online olarak da bilgi edinilebilmektedir.
Zorunlu Deprem Sigortası Nasıl Yapılır?
Zorunlu Deprem Sigortası Nasıl Yapılır?
Deprem teminatı sağlamak isteyen bireyler, bu işlemi hem özel hem de kamuya ait bankalarla anlaşmalı sigorta acenteleri aracılığıyla kolaylıkla gerçekleştirebilir. Bu sigortaya başvurabilmek için bazı belgelerin sunulması gerekmektedir. Belgelerin teslimiyle birlikte başvuru işlemi başlar. Başvuru tamamlandıktan sonra, e-Devlet sistemi ya da DASK’ın resmi internet adresinden poliçe sorgulama yapılabilir.
Zorunlu deprem sigortası nasıl yapılır sorusuna verilecek en net yanıt; başvuru belgelerini tamamladıktan sonra sigorta acentesi veya dijital platformlar üzerinden işlemleri gerçekleştirmek mümkündür. Online sigorta işlemlerinde T.C. kimlik numarası ile e-Devlet şifresi gerekir. Eğer kullanıcı e-Devlet şifresine sahip değilse, bu şifreyi en yakın PTT şubesinden temin edebilir.
Poliçenizin oluşması ve dijital sistemde görünmesi genellikle birkaç iş günü içerisinde tamamlanır. Yani dask kaç günde çıkar sorusunun yanıtı, başvurunun eksiksiz yapılması halinde çok kısa sürede işlem tamamlanacağı yönündedir.
Deprem Sigortası Nerede Yapılır?
DASK sigortası yaptırmak isteyen kişiler, yalnızca sigorta şirketlerine değil, aynı zamanda çok sayıda özel ya da kamu bankasına başvurarak da bu işlemi gerçekleştirebilir. Sigorta sürecinin başlaması için gerekli belgelerin eksiksiz bir şekilde teslim edilmesi gerekir. Sonrasında poliçe oluşturulur ve onay süreci başlar.
Poliçeye dair detaylar, başlangıç ve sona erme tarihleri dahil olmak üzere, e-Devlet üzerinden kolayca görüntülenebilir. Ayrıca vatandaşlar internet ortamından da poliçelerini inceleyebilir.
DASK kapsamında korunan mülk türleri ise çoğu zaman merak edilmektedir. Zorunlu deprem sigortası hangi mülkleri kapsar sorusunun yanıtı, yalnızca evler değil, mesken olarak tapuya kayıtlı tüm yapıların bu sigorta kapsamına alındığı şeklindedir.
DASK Zorunlu Mudur?
Dask Zorunlu Mudur?
Deprem sigortası, devletin mecburi kıldığı sigorta türlerinden biridir. Yani deprem sigortası zorunlu mu sorusunun yanıtı evettir. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu uyarınca bu sigortayı yaptırmayan bireyler, devletin sağladığı konut kredileri ya da afet sonrası yardımlardan yararlanamaz. Ayrıca DASK poliçesi bulunmayan konutlara elektrik, su ve doğalgaz gibi temel hizmetlerin bağlanması da mümkün değildir.
Bu uygulamanın amacı, toplumda sigorta bilincini artırmak ve yaşanabilecek bir afet sonrası maddi zararın en aza indirgenmesini sağlamaktır. Belirtmek gerekir ki bu sigorta yalnızca evleri değil, oturuma uygun tüm tapulu alanları içine alır.
Deprem Sigortası Hesaplama Nasıl Yapılır?
Her yıl güncellenen fiyat listesine göre, DASK poliçesinin bedeli belirli unsurlar esas alınarak hesaplanır. Buradaki temel ölçüt; yapının inşa şekline göre belirlenen birim metrekare maliyeti ile dairenin brüt metrekaresinin çarpılmasıdır.
Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı doğrultusunda yapılan hesaplama, yapı tipi ve büyüklüğüne göre kişiye özel olarak belirlenmektedir. Bu formül, her yıl yeniden düzenlenerek geçerli hale getirilir ve sigorta primleri buna göre şekillenir.
Hasar Tespit İşlemi Nasıl Yapılır?
Deprem ve onun tetikleyebileceği yangın, yer kayması, çığ gibi afetlere karşı hem konut hem de işyerlerini güvence altına alan DASK poliçesinin geçerlilik süresi bir yıldır. Bu nedenle dask kaç yılda bir yenilenmeli sorusunun cevabı, her yıl poliçe süresi sona ermeden yeni bir poliçe oluşturulması gerektiği şeklindedir.
Hasar tespiti ise doğal afetin ardından oluşan zararın boyutunu belirlemek ve bu zararların daha da büyümesinin önüne geçmek amacıyla yapılır. Bu işlem ise mühendis, mimar ve inşaat teknikerlerinden oluşan uzman ekipler tarafından yürütülür.
Hasarın belirlenmesi sürecinde yapılar, az, orta ve ağır hasarlı olarak sınıflandırılır. Ayrıca bu ekipler, binanın ne ölçüde zarar gördüğünü, kullanılabilir olup olmadığını ve güvenlik açısından ne tür önlemler alınması gerektiğini değerlendirir.
Eğer sigorta sürecinde belgeler eksikse, dask eksik evrak yükleme işlemleri internet üzerinden yapılabilir. Ödeme sürecinde eksiklik yaşanırsa, dask eksik ödeme durumu da poliçenin geçerliliğini etkileyebilir ve bu yüzden titizlikle takip edilmelidir.
Hasar Sorgulama Nasıl Yapılır?
Deprem veya farklı doğal afetler nedeniyle binasında hasar meydana gelen vatandaşlar, bu hasarın hangi seviyede olduğunu resmi platformlar üzerinden kolayca öğrenebilir. E-Devlet sistemi ile birlikte, https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinden de sorgulama yapılabilmektedir. Bu sayede, yapılan incelemeler doğrultusunda belirlenen hasar durumu dijital olarak görüntülenebilir.
Zorunlu Deprem Sigortasının Konut Sigortasından Farkı Nelerdir?
DASK ile konut sigortası arasında çeşitli temel ayrımlar bulunmaktadır. Bu farkları maddeler halinde aşağıdaki şekilde ifade edebiliriz:
- Zorunlu deprem sigortası, devlet tarafından yaptırılması mecburi tutulan bir sigorta türüdür; buna karşın konut sigortası, bireylerin tercihlerine bağlı olarak yaptırılır.
- DASK, yalnızca depremin ve onun doğrudan neden olduğu yangın, yer kayması, tsunami gibi olaylardan kaynaklı fiziksel zararların karşılanmasını hedefler. Konut sigortası ise yalnızca yapının kendisini değil, içerisindeki eşyaları da güvence altına alır ve kapsamı hırsızlıktan su baskınına kadar pek çok riski içerir.
- DASK poliçeleri sabit teminatlara sahipken, konut sigortası kapsamı poliçe sahibinin taleplerine göre özelleştirilebilir.
- DASK iptali mümkün değildir; ancak konut sigortası istenildiğinde iptal edilebilir.
- DASK poliçelerinde tazminat ödemeleri için üst limit belirlenmiştir. Örneğin 2025 yılı Mayıs ayında bu sınır 1.773.008 TL olarak güncellenmiştir. Konut sigortasında ise ödenecek bedel, evin büyüklüğü ve tercih edilen teminatlara göre serbestçe belirlenebilir.
- DASK poliçelerinde sadece yenileme indirimi sunulabilirken; konut sigortasında sigorta firması, prim tutarlarında esnek indirimler uygulayabilir.
Zorunlu Deprem Sigortası Hangi Tür Zararları Karşılar?
Zorunlu deprem sigortası hangi tür zararları karşılar sorusunun yanıtı aşağıdaki başlıklarla açıklanabilir:
- Deprem kaynaklı yıkım durumları
- Depremle birlikte ortaya çıkan yangın, toprak kayması veya tsunami gibi afetlerin sebep olduğu fiziksel zararlar
- Binanın temel bölümleri, taşıyıcı duvarları, bahçe duvarları, merdivenleri, asansör boşlukları, çatıları, bacaları ve ortak kullanım alanlarında meydana gelen yapısal tahribatlar
Zorunlu deprem sigortası neleri kapsar sorusu kadar DASK senelik mi sorusu da vatandaşlar tarafından merak edilmektedir. Sonuç olarak, DASK poliçeleri yıllık düzenlenmektedir ve her yıl sonunda güncellenerek yenilenmelidir.
Kısacası, DASK yalnızca konutun içini değil, tüm yapıyı ve depreme bağlı oluşabilecek ikincil zararları da güvence altına alır. Örneğin bir bina, deprem sonrası çıkan yangında hasar gördüyse, DASK bu yangının yarattığı tahribatı da poliçe kapsamında değerlendirerek ödeme yapar.
Zorunlu Deprem Sigortası Nedeniyle Tazminat Davası Nedir?
Zorunlu deprem sigortası nedeniyle tazminat davası, DASK kapsamında poliçe sahibine yapılması gereken ödemenin süresinde yapılmaması, eksik yapılması ya da tazminatın gerçek değerinden düşük belirlenmesi durumlarında gündeme gelir. Bu gibi durumlarda, sigorta ettiren kişi öncelikle arabuluculuk sürecine başvurmalıdır. Eğer arabuluculuk görüşmeleri sonuçsuz kalırsa, zorunlu deprem sigortası yapan kurum veya ilgili sigorta şirketine karşı dava açılabilir. Bu dava, hak edilen tazminatın eksiksiz şekilde ödenmesi amacıyla açılır.
Zorunlu Deprem Sigortası Nedeniyle Tazminat Davası Nasıl Açılır?
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) kapsamında tazminat talebinde bulunmak ve gerektiğinde dava açmak için belirli bir sürece uyulması gerekir. Öncelikle, deprem sonrası en geç 15 gün içinde DASK’a hasar bildirimi yapılmalıdır. Bu bildirim, DASK genel müdürlüğüne yazılı olarak, online form yoluyla, Alo 125 hattı üzerinden, sigorta acentesi aracılığıyla ya da e-Devlet sistemi kullanılarak gerçekleştirilebilir. Bildirim esnasında sigortalının kimlik bilgileri, poliçe numarası, tapu fotokopisi, banka hesap bilgileri ve hasarın meydana geldiği adres gibi belgelerin sunulması gerekir.
Hasar bildiriminin ardından, DASK tarafından bağımsız bir eksper görevlendirilerek hasar tespiti yapılır ve ödenecek tazminat bedeli belirlenir. Usulüne uygun başvurunun tamamlanmasının ardından, DASK tazminatı en geç 30 gün içinde ödemekle yükümlüdür. Ancak bu süre içinde ödeme yapılmazsa, eksik ödeme yapılırsa ya da gerçek zarar karşılanmazsa, sigortalı kişi sigorta şirketine karşı dava açabilir.
Dava açılmadan önce arabuluculuk süreci zorunludur ve ancak bu süreç olumsuz sonuçlanırsa yargı yoluna gidilebilir. Tüm bu işlemlerin belirli bir sürede gerçekleştirilmesi önemlidir, zira dava açma hakkı, sigorta sözleşmesinin sona ermesinden itibaren 2 yıl içinde zamanaşımına uğrar.
Siz de tüm dava süreci ile ilgili detaylı bilgi için Çözüm Hukuk internet sitesi üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
DASK Nedeniyle Açılacak Davalarda Görevli ve Yetkili Mahkeme
DASK nedeniyle açılacak davalarda görevli mahkeme, genellikle Asliye Ticaret Mahkemesi’dir. Ancak, daha hızlı ve daha az masraflı bir süreç istenirse Sigorta Tahkim Komisyonu’na başvuru seçeneği de bulunmaktadır. Yetki açısından ise iki farklı mahkeme devreye girebilir:
- Sigorta şirketinin bulunduğu yer mahkemesi (Davalının yerleşim yeri)
- Rizikonun, yani zararın meydana geldiği yer mahkemesi
Bu durumda, zorunlu deprem sigortası nedeniyle tazminat davası açmak isteyen kişiler, kendi lehlerine olacak mahkeme seçimini stratejik biçimde yapabilirler.
Deprem Nedeniyle Kimler Tazminat Talep Edebilir?
Deprem sonucu zarar gören bireyler, belirli koşulları yerine getiriyorsa tazminat talebinde bulunabilir. Bu koşullar, zararın varlığı, nedensellik bağı, ve varsa kusur unsurlarıdır. Tazminat hakkının doğması için zarar ile deprem arasında doğrudan bir bağlantı bulunmalı ve bu zarar, hukuken tazmin edilebilir nitelikte olmalıdır.
Yani yalnızca zorunlu deprem sigortası poliçesi olanlar değil, aynı zamanda yapı kusuru, ihmalkârlık gibi durumlarla daha fazla zarar görmüş bireyler de bu haklarını hukuki yolla arayabilirler.
